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第1019章 萝卜加大棒

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    7月26号。

    苏南,金陵。

    新街口商圈,远方在金陵最大的百货商场。

    李东在监察部部长周海东、华东区总裁张明铎、苏南省分公司总裁赵洪刚等人的陪同下,视察了苏南地区排名前三的百货商场。

    恰逢周六,商场中来来往往的客户很多。

    新街口百货商场的商场经理引领众人往三楼而去。

    走上扶梯,商场经理有些感慨道:“在金陵,或者说苏南,乃至全国,新街口商圈的百货之争都算是【乐乐重生之财源滚滚】最激烈的。

    有成立时间70年以上的中央商场,有90年代销售额就突破9亿的友谊华联商厦。

    还有曾经被誉为华夏百货商店之首的新百,00年单店销售额就突破过13亿。

    加上新百控股的东方商城,生意也很不错。

    还有后来本土系和外来系的扩张,苏宁、大洋百货、金鹰商城,以及06年一期开业的德基广场。

    在新街口,我们远方商场只能说中庸。

    这和我们的定位有关,中低档百货为主,另外就是【乐乐重生之财源滚滚】地方不大。

    而且我们的主营业务也不是【乐乐重生之财源滚滚】百货商场类型,管理方面也存在一定的差距。

    综合下来,我们在这边的竞争力还是【乐乐重生之财源滚滚】太弱了。”

    李东闻言微微点头,新街口的百货之争,不单单闻名于苏南,在全国零售圈中也很出名。

    沃尔玛、国美、苏宁这一系列的大型零售集团,都想来这分杯羹。

    不过这里老牌商场太多,而且都是【乐乐重生之财源滚滚】以百货商场经营为主,单店经营很难活下去。

    几家大型零售集团,在这边名气不大,最大的还是【乐乐重生之财源滚滚】那几家百货商场。

    远方在这边,没有取得突破性发展,其实很正常。

    见董事长没有不高兴,商场经理微微松了口气,继续道:“上半年业绩统计,我们远方商场其实还算不错,销售额突破了3亿。”

    半年时间,销售额破3亿,全年下来起码能达到7个亿,算是【乐乐重生之财源滚滚】很好了。

    起码在远方百货体系当中,新街口商场能进入前三。

    不过李东还是【乐乐重生之财源滚滚】问道:“其他几家呢?”

    “那个……”商场经理抹了抹额头上的汗液,有些忐忑道:“我们和其他几家不能单比销售额……”

    “我知道。”

    李东挥手打断道:“他们都属于综合体系列,和我们不一样,你直说就是【乐乐重生之财源滚滚】,难道你觉得我会追究责任?”

    商场经理讪笑一声,怕的就是【乐乐重生之财源滚滚】这个。

    对于自家的董事长,其实不少人都有些害怕。

    中央商场这些百货商场,其实和远方体系不同,不能单比销售额。

    可这种事李东不是【乐乐重生之财源滚滚】没干过,他和淘宝就在比这个。

    按理说,淘宝一家以B2C为主的电子商城,就不应该和远方比才对,可李东偏要这么干,谁能说什么。

    别看远方百货商场上半年销售额破了3亿,实际上在新街口真算不上什么。

    李东既然说不追究责任,经理也不那么担心了,继续道:“中央商场那边,上半年财报公布,截止到6月30号,营收22亿。

    金鹰购物中心16亿,新百那边,上半年营收9亿……”

    经理一连说了好几家,最差的大洋百货,上半年营收也达到了5亿。

    有钱逛德基,没钱去大洋。

    光从这点来说,大洋只是【乐乐重生之财源滚滚】中低端的代表,连大洋都有5亿,可见新街口的生意到底有多火。

    远方在新街口的商场,投资不算低,光是【乐乐重生之财源滚滚】租金对一般人来说都是【乐乐重生之财源滚滚】天文数字。

    半年3亿,看起来不错,实际上和其他商场一比,也就那样。

    听完经理说的这些,李东摸着下巴道:“那这么说,我们在新街口,也才堪堪排入前十,连前五都进不了?”

    经理苦笑,肯定的啊。

    别说前五,前十都悬,不过应该差不多。

    总之,在新街口这边当经理,他压力还是【乐乐重生之财源滚滚】很大的。

    现在他就怕李东不了解行情,觉得业绩差了,趁机发落他。

    所以他从一开始,就说明这里竞争激烈,又先说了自家的营业额,让李东有个先入为主的观念。

    要不然先报别人家的营收,再报自家的,这种落差感,肯定让李东不满。

    这也是【乐乐重生之财源滚滚】在商场混的开的一大法宝,连心理学都给用上了。

    李东见他这幅表情就知道自己说中了,又道:“那利润方面如何?”

    说到利润,经理倒是【乐乐重生之财源滚滚】松了口气,连忙道:“我们和别人不同,我们主要是【乐乐重生之财源滚滚】自营,招商不多。

    净利润方面,大概能达到10%。

    上半年,我们净利润超过了3000万,下半年不会低于这么多。”

    “还不错。”

    李东夸了一句,远方超市的平均利润也就在8%左右,百货商场类的利润其实还要低一些,主要就是【乐乐重生之财源滚滚】人工和租金。

    能达到10%,在同类型的商场中,算是【乐乐重生之财源滚滚】很高了。

    接下来李东没再问这些,而是【乐乐重生之财源滚滚】开始巡查店铺。

    至于具体的营收、利润之类的,这两天会有专人核查,李东主要就是【乐乐重生之财源滚滚】了解个大概。

    实际上在来之前,他也看过报表,不过只有自家的,商场这边不会闲到把别人的业绩也汇报上去,那岂不是【乐乐重生之财源滚滚】打自己脸。

    将远方商场逛了一圈下来,李东和众人一起下了楼。

    远方商场,和中央商场距离不远,双方隔着一条街,和大洋百货也很近。

    李东下楼的时候,刚好对面的中央商城门口也前呼后拥地出来一群人。

    虽然隔得有些远,可李东眼力还不错,一眼就认出了对面的是【乐乐重生之财源滚滚】谁。

    祝义财!

    没想到今天居然会碰到他,李东笑了笑,朝对面点了点头。

    对面的祝义财干巴巴地回应了一下,早在李东看到他之前,他就看到李东了。

    李东要来苏南巡查,他也收到了消息。

    就是【乐乐重生之财源滚滚】没想到,会是【乐乐重生之财源滚滚】在今天,而且刚好在巡查新街口门店。

    祝义财之所以出现在这,和李东目的差不多。

    中央商场实际上就是【乐乐重生之财源滚滚】祝义财控股的商场,对中央商场,祝义财甚至比雨润还要看重。

    一家年销售额超过40亿以上的大型百货商场,资金来源稳定,回款速度快,又是【乐乐重生之财源滚滚】老牌商场,祝义财费了不少功夫才完成了控股。

    原以为撤出江北之后,就和李东没交集了。

    没想到,这家伙偏偏和自己作对,在自己对面开了一家商场。

    祝义财心中暗自鄙夷:“开了又如何,还真以为全国都得围着你转!”

    远方商场在新街口这边,名声不显,销售额也就只有中央商城的七分之一,祝义财当然看不上对面。

    在他看来,李东这就是【乐乐重生之财源滚滚】故意恶心自己的。

    新街口说大不大,说小也不小,哪不能开商场,偏偏在自己对面,明摆着找茬么。

    虽然整体实力不如远方,可在新街口,吊打李东不要太容易。

    心里得意归得意,祝义财也没傻到真说出来,那样就彻底撕破脸了。

    他和李东关系可说不上多好,之前被李东摆了一道,最后还是【乐乐重生之财源滚滚】壁虎断尾,放弃了江北的生意才得以脱身。

    现在再和李东对上,对面那家伙就是【乐乐重生之财源滚滚】疯子,别又盯上自己了。

    见对面李东还在看着自己,祝义财有些别扭,勉强笑了几声,接着接朝李东示意了一下,直接钻进了车里。

    跟在他身后的商场高层还有雨润高层,都感觉有些丢人。

    董事长平时可不这样,今天有些举止失措了。

    众人心里诽谤,恐怕是【乐乐重生之财源滚滚】真被李东吓怕了。

    不过诽谤归诽谤,雨润的人还真有些怵李东。

    平时中央商场这边就经常挤兑对面的远方,以前李东没来也就算了,现在李东在这,他们还真怕李东找茬。

    人的名,树的影,加上又在李东身上吃了亏,心里阴影。

    哪怕明知道,远方触动不了中央商场的利益,大家也不想和他顶对。

    几位高管,见董事长都退避了,哪敢说什么,纷纷上了车。

    ……

    远方商场门前。

    李东刚准备伸手,结果却见到祝义财直接跑了,有些讪讪道:“这家伙也太傲了吧,我就打个招呼,又没让他请客吃饭,用得着跑这么快吗?”

    周海东几人都绷着脸,怕自己笑出来。

    祝义财在江北,被李东和许圣哲折腾的够呛,几乎算是【乐乐重生之财源滚滚】丢盔弃甲逃出了江北。

    现在在苏南遇到了,不破口大骂就算不错,你还想让人家请客吃饭。

    几人都没吭声,李东摇摇头道:“这家伙还苏南首富,白瞎这个名声了……”

    省分公司总裁赵洪刚弱弱道:“现在是【乐乐重生之财源滚滚】苏宁的张总为首富,尚德的施总第二,祝总只排第三了。”

    李东瞥了他一眼没说话,径直上了车。

    直到李东上车,赵洪刚才反应过来,顿时大为懊恼,这不是【乐乐重生之财源滚滚】自己给自己找不自在么。

    董事长怎么说,自己听着就是【乐乐重生之财源滚滚】了,非要多说这一嘴。

    ……

    车上。

    李东也不管后面人跟没跟上,对周海东嘱咐道:“苏南这边,远方前后投资不下百亿,是【乐乐重生之财源滚滚】重中之重。

    今年业绩虽然没下滑,可相对来说,也没增长太多。

    按理说,08年金融危机,奢侈品和高端定位的商场,生意可能会受到一定影响。

    但是【乐乐重生之财源滚滚】对我们这些中低端百货企业而言,应该会有一定的增幅才对。

    生活再艰难,吃饭穿衣总是【乐乐重生之财源滚滚】需要的,可今年苏南上半年的业绩并未上扬,和去年下半年持平,这不应该。”

    周海东点头道:“这点不单单李总您在注意,集团早就在注意了。

    不单单是【乐乐重生之财源滚滚】监察部,之前袁总也亲自来苏南召开了座谈会,孙总也来过几次。

    大问题,暂时没查出来,主要还是【乐乐重生之财源滚滚】小问题太多了。

    之前并购了常客隆和永乐,接收了部分苏果门店,导致我们在苏南这边,体系较为混乱。

    今年上半年,还闹出过几起门店店长带着旗下员工集体跳槽的事件。”

    坐在另一侧的张明铎一听这话,连忙解释道:“李总,跳槽是【乐乐重生之财源滚滚】有,不过事出有因。

    那几家门店覆盖面重合,资源浪费,我们正准备关停。

    结果被几位店长得到了消息,以为我们放弃了他们,所以才愤而离职,事后我们已经进行了安抚。”

    李东蹙眉道:“这事你们要警惕,第一,你们大区的决定为什么会提前泄露出去?

    第二,上下沟通不顺畅,明知道他们刚进入远方体系,人心惶惶,为什么不多安抚,事到临头了才火急火燎地安抚。

    第三,愤而离职,一个‘愤’字,足以说明很多东西。

    远方的待遇不算差吧,同比而言,我们算是【乐乐重生之财源滚滚】很不错了,为什么会愤怒?

    苏南这边,靠近江北,大的毛病我想你们也不敢犯。

    可小毛病却是【乐乐重生之财源滚滚】不断!

    人事浮沉,员工归属感弱,企业文化宣传不到位。

    之前并购时代的时候,我来看过一次,效果还不错,员工服务尽心。

    现在呢,我虽然没看到,可也听到不少人说过。

    苏南这边的服务质量直线下降,员工不耐烦,管理层虚浮于事。

    这几年,恐怕是【乐乐重生之财源滚滚】实体零售最后的黄金阶段了,谁的业绩不在增长。

    苏南倒好,整合了数家的资源,业绩却是【乐乐重生之财源滚滚】不变,糊弄谁呢!”

    张明铎脸色发白,没敢吭声。

    李东继续道:“你是【乐乐重生之财源滚滚】华东区总裁,该管的都要管才行!沪市那边没交给你,是【乐乐重生之财源滚滚】因为沪市市场刚开发,需要耗费的精力比较多。

    陈总现在在那边,迟早会回到总部,到时候华东区的管理还是【乐乐重生之财源滚滚】归属于华东大区。

    不要老是【乐乐重生之财源滚滚】想这些,做点实际的成绩出来。

    真要有了成绩,我李东没亏待过谁。

    指望勾心斗角上位,在我这里行不通!”

    李东的一番萝卜加大棒,让张明铎心有戚戚。

    沪市迟早会交给华东区管辖,这就是【乐乐重生之财源滚滚】萝卜,可勾心斗角上位,这就是【乐乐重生之财源滚滚】诛心之言了。

    张明铎脸色变换了一阵,过了一会才低声道:“李总,我明白了。”

    “明白就好,明白了,接下来就配合审计小组这边做好工作,不要设置阻碍。

    我人就在这,有问题可以直接跟我说。

    同样的,我狠话放在这,不要以为苏南投资大,人员复杂,我就不敢动了!

    惹急了我,苏南我直接一刀切,几亿十几亿的损失,我能承受!”

    李东淡淡说了一句,接着就不再理会几人,闭眼小憩。

    其他人却是【乐乐重生之财源滚滚】噤若寒蝉,别人说这话,他们还敢不信,李东说这话,不敢不信。

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