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第986章 新起点,新气象

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    再热闹的话题,也有过去的时候。

    闹腾了几天,关于李东的新闻总算渐渐淡了下去。

    这几天,李东也是【乐乐重生之财源滚滚】不堪重负。

    走到哪,都有人多看他一眼,议论他几声。

    到最后,李东只好减少了露面的次数。

    还好,华夏这么大,每天发生的事情多,大家也不会专门盯着他。

    随着奥运会的临近,随着存款准备金率再次上调股市大跌,大家的视线渐渐转移。

    首富,钱再多也是【乐乐重生之财源滚滚】别人的。

    股市暴跌,那才是【乐乐重生之财源滚滚】他们自己的钱。

    一边是【乐乐重生之财源滚滚】奥运会即将到来的喜悦,一边是【乐乐重生之财源滚滚】股市暴跌的惨淡,这个6月,华夏人处于冰火两重天当中。

    炎热的夏天,也温暖不了股民心中的冰寒。

    ……

    随着股市再次暴跌,先前下跌趋势减弱的地产市场也进入了又一个寒冬。

    6月14号,李东的个人财富还有720亿。

    等到了6月20号,一个星期的时间,李东的财富就缩水了10个亿。

    东宇地产旗下的那些地皮,也随着这轮地产寒冬,进入了缩水期。

    李东这边缩水,其他人也好不到哪去。

    各大地产商的财富也进一步缩水,一手房市场和土地交易市场都不景气。

    随之而来的,则是【乐乐重生之财源滚滚】大批的关店潮。

    关的不是【乐乐重生之财源滚滚】地产公司,而是【乐乐重生之财源滚滚】中介公司,一手房市场都不景气,更别说二手房市场了。

    根据相关统计,光是【乐乐重生之财源滚滚】沪市一地,前两年中介门店达到了16000家,可08年刚过半,歇业的达到了一半,还剩下的也就八九千家了。

    好在李东不靠这些地皮吃饭,地产市场惨淡,零售市场倒是【乐乐重生之财源滚滚】没受太大的影响。

    有专家说,金融危机对零售行业的影响会延迟半年。

    也就是【乐乐重生之财源滚滚】说,现在零售行业没受到影响,不是【乐乐重生之财源滚滚】零售行业坚挺,只是【乐乐重生之财源滚滚】危机延迟而已。

    对这话,有人深以为然,有人却不以为意。

    李东就属于不以为意的那种,他不太在乎这些专家的话。

    这当前,连家乐福那边都有些怕了,生怕李东不再一次性接手家乐福。

    而华润、百联这些企业当中,也有人对媒体透露消息,远方的这次并购不太理智。

    在金融危机冲击华夏市场的时候,李东耗资百亿以上并购家乐福,显然不是【乐乐重生之财源滚滚】一个好的抉择。

    就算想做大零售市场,也可以等等看。

    有人说,“李东膨胀了!”

    一个首富的名头,加上一个超市第一的名头,让李东忘乎所以。

    一百多亿的资金,这时候拿来吃利息,都比并购家乐福划算。

    不是【乐乐重生之财源滚滚】一个人这么说,很多人都这么说。

    ……

    外界的质疑声,李东没有在意。

    陈浪继续和家乐福加速谈判进度,在金融危机愈演愈烈的前提下,家乐福如今很是【乐乐重生之财源滚滚】配合。

    6月21号,双方进行了最后一轮谈判。

    谈判主要确定几个大方向问题,第一,并购资金多少,如何支付?

    第二,家乐福如何进行交接,高管去留问题。

    第三,到期门店关停改造,支出谁来承担?

    第四,家乐福品牌是【乐乐重生之财源滚滚】否保留一段时间再改换门牌,还是【乐乐重生之财源滚滚】协议达成之后就迅速进行全国范围大换牌?

    第五,也是【乐乐重生之财源滚滚】相对零售行业最为重要的一条,后台整合。

    后台整合,其中涉及颇广,双方的会员体系整合,商品采购和销售体系整合,供应商系统整合……都可以归属于后台整合范畴。

    这才是【乐乐重生之财源滚滚】零售企业的根本,也是【乐乐重生之财源滚滚】家乐福价值百亿以上的核心所在。

    要不然单单只是【乐乐重生之财源滚滚】门店,还不保留品牌经营,上百亿的资金就有些多了。

    家乐福有其成熟的运营体系,扎根华夏13年,根基雄厚,远不是【乐乐重生之财源滚滚】远方这边签订几十家合作企业就能替代的。

    光是【乐乐重生之财源滚滚】这一点,双方接下来还有的谈。

    大方向定了下来,接下来才能进行细谈。

    这也是【乐乐重生之财源滚滚】李东之前在媒体面前说,得等到7月份才能公布的原因之一,不单单是【乐乐重生之财源滚滚】为了扩大供应商大会的影响力,也是【乐乐重生之财源滚滚】因为时间的缘故。

    ……

    21号晚。

    和家乐福谈了整整一天的陈浪给李东打来了电话。

    这时候,李东正在吃晚饭。

    一看到来电,李东急忙丢下碗筷,走到旁边接起了电话。

    电话一通,陈浪便疲惫道:“李总,大体上达成一致了。”

    “好!”

    李东喜形于色,虽然知道这时候陈浪很累,可李东还是【乐乐重生之财源滚滚】问道:“大致上和我说一下协议内容,简略一点就行。”

    陈浪也做好了汇报的准备,闻言马上道:“具体协议内容,我让人给总部发了传真过去。

    不过我先大略和您说一下,也好有个准备。

    第一,就是【乐乐重生之财源滚滚】资金的问题。

    这次并购资金,经过几轮谈判,最终确定在114亿。

    按照您的意见,我们和家乐福达成一致,可以分四期以现金模式进行支付。

    第一期的资金,首付比例不低于30%,协议正式签订后的一个月内,必须要到位。

    而接下来的三期,从明年开始,半年为一期,一年半之内全部付清。

    也就是【乐乐重生之财源滚滚】10年7月份之前,所有款项必须结清。”

    李东微微沉吟片刻道:“这个问题不大,你继续说。”

    按照远方这边的意见,最好是【乐乐重生之财源滚滚】在三年内付清余款。

    一般涉及这么大规模的并购,三年时间不算长,也是【乐乐重生之财源滚滚】很常见的事。

    不过家乐福显然不愿意,李东也没强求。

    一年半时间,加上今年,实际上也有两年时间了,出入不大,李东觉得两年之内分期偿还对自己压力还可以。

    “第二,高级管理层的问题。

    我们和家乐福签订的协议是【乐乐重生之财源滚滚】未来半年时间内,远方陆续派人接管,原家乐福高管必须完成交接才能离去。

    这期间的福利待遇,全部由家乐福承担,另外交接不顺利的话,我们有权利要求延期。”

    说到管理层问题,李东想了想道:“这点我不说你也明白,不容易,或者难度很大。

    半年时间,交接家乐福一百多家门店,以及整个后台体系,困难重重。

    我虽然给你定了目标,不过你还是【乐乐重生之财源滚滚】要稳一稳,这当前,不能出现任何差错,要不然耽误整个家乐福体系的资源整合,损失更大。”

    陈浪沉声道:“这点我明白,李总放心。”

    说着陈浪继续道:“第三,关于门店改造关闭问题……”

    家乐福和远方门店有部分重合,加上还有一部分租约到期,是【乐乐重生之财源滚滚】续租还是【乐乐重生之财源滚滚】关停,也是【乐乐重生之财源滚滚】个问题。

    这一点上,远方也谈不上吃亏不吃亏,原本就做好了这种准备。

    家乐福打包出售,就已经考虑过这些问题,评估价值出现大幅度降价,也是【乐乐重生之财源滚滚】和这个有关。

    要不然,114亿想谈下这次合作,几乎不可能。

    想想好又多就知道了,06年的时候,好又多营收只有家乐福一半,并购价却高达10亿美金,换算一下人民币,按照当时的汇率也将近有80亿人民币。

    当然,不排除双方报价虚高。

    这也是【乐乐重生之财源滚滚】业内常态,并购价当然要说的高一点才行,能提升企业价值。

    50亿吹成100亿的也不少见,实打实的报价不是【乐乐重生之财源滚滚】没有,不过很少就是【乐乐重生之财源滚滚】了。

    就算虚高了一点,按照外资的作风,实际报价也不会低于70亿。

    家乐福是【乐乐重生之财源滚滚】对方两倍规模,140亿其实只是【乐乐重生之财源滚滚】保底,企业的价值也不单单只是【乐乐重生之财源滚滚】这么计算,规模扩大一倍,价值一般都不会只是【乐乐重生之财源滚滚】1+1这么简单。

    要是【乐乐重生之财源滚滚】没有遭受抵制,要是【乐乐重生之财源滚滚】没有遭受毒奶粉事件,要是【乐乐重生之财源滚滚】没有远方打压挖人,要是【乐乐重生之财源滚滚】没有金融危机……

    好吧,出于种种原因,家乐福才会以114亿的价格打包出售给了远方。

    换成07年,家乐福华夏业务,价值恐怕不会低于150亿以下,有时候商业竞争就是【乐乐重生之财源滚滚】这么残酷。

    几件小意外,导致家乐福半年后,价值下跌40亿之巨,恐怕也是【乐乐重生之财源滚滚】家乐福去年没想过的事。

    占了这么大的便宜,远方当然也得付出一些,部分门店关店改造,租约续期,都得远方自己解决。

    ……

    李东和陈浪一说就是【乐乐重生之财源滚滚】将近一个小时。

    原本说简单汇报一下,到后来两人都忘了这事。

    直到沈茜走过来提醒道:“饭菜都冷了,工作什么时候都能处理,没必要赶在一时。”

    李东这时候才醒悟过来,对着电话那边道:“那行,先这样吧,咱们回头再详说。

    近期有空的话,你回来一趟,正式签协议的时候,我应该会过去。”

    “好。”

    “……”

    两人说了几句,李东挂断电话,心情不错道:“谈成了。”

    “早料到了。”

    沈茜见怪不怪道:“要是【乐乐重生之财源滚滚】没谈成,你也不会聊到现在了。”

    李东呵呵笑了起来,走到餐桌上拿起碗筷准备继续吃饭,沈茜夺过碗筷对保姆道:“张姨,重新给李先生盛碗饭,刚刚热的菜也端上来吧。”

    保姆急忙进了厨房,李东一边等待一边道:“114亿,价格还算在我预期范围内,这次并购家乐福之后,远方在华东、华南、华中、华北这四大区域的布局差不多正式完成了。

    结合远方超市原有体系,以及上次说的开拓粤省、闽南、湘南、冀省四大省份的业务,大半华夏,不,华夏经济中心尽入我囊中!”

    此刻的李东显得意气风发,他有理由自豪。

    4年的时间,完成了大半个华夏区域的布局,做到零售霸主,难道不值得自豪吗?

    重生虽然给了他很大帮助,可不代表重生就是【乐乐重生之财源滚滚】万能的。

    抓不住机遇,重生一次也是【乐乐重生之财源滚滚】白搭。

    这些年,李东抓住了很多机会。

    无论是【乐乐重生之财源滚滚】击败苏果,还是【乐乐重生之财源滚滚】并购家乐福,包括之前在江北称霸拿下客隆,那些机会都是【乐乐重生之财源滚滚】一闪而逝。

    抓不住,那你就错过了这些机会。

    而李东,全都抓住了,这才有了今天的远方超市,今天的零售霸主。

    见他面露得意之色,沈茜轻笑道:“知道了,你厉害行了吧。

    不过别忘了,还有西南、西北、东北这三大区域呢。”

    无论是【乐乐重生之财源滚滚】家乐福还是【乐乐重生之财源滚滚】远方,对这三大区域布局都不多,这也是【乐乐重生之财源滚滚】没办法的事。

    这三大块,算是【乐乐重生之财源滚滚】经济欠发达区域,投资和产出不成正比。

    在没拿下中原沿海地区之前,一般企业都不愿意去那边大规模扩张。

    现在在那边发展的比较好的,也就大商集团市场占有率不错,其他的零售企业,都是【乐乐重生之财源滚滚】零零散散的不成体系。

    听沈茜说起这个,李东有些无奈道:“也是【乐乐重生之财源滚滚】,不过这三大块只能等等了。

    再说我们现在在山城也布局不少,回头以山城和川蜀为核心,西南地区难度不大。

    最重要的还是【乐乐重生之财源滚滚】东北和西北两大块,东北还好点,西北那边想做大,不是【乐乐重生之财源滚滚】一般的难。”

    见李东又陷入了沉思,沈茜满脸的无奈,催促道:“好了,我就不该提这些。

    你先吃饭再说,吃完了慢慢谈,真是【乐乐重生之财源滚滚】的,一顿饭都吃不消停。”

    李东失笑,接过碗筷,狼吞虎咽地吃了起来。

    ……

    6月23号,李东奔赴鄂省,和中百洽谈扩大合作事宜。

    远方和中百的合作,早在06年就展开。

    当时鄂省那边希望能促成中百、中商、鄂武商三家合并事宜,中百董事长汪艾群不甘让位,去京城找关系。

    就是【乐乐重生之财源滚滚】那一次,李东和汪艾群有了合作基础。

    之后李东决定往鄂省扩张,中百提供了不少方便,不过随着远方渐渐做大,以前合作的关系,现在也渐渐有些变化。

    中百现在虽然和远方联手,挤压了中商和鄂武商的生存空间。

    可鄂省,也渐渐被远方占据主导地位。

    到现在,中百虽然明白驱狼吞虎这招用过头了,可也没办法回头,只得硬着头皮继续和远方合作下去。

    李东赴鄂的时候,鄂省省长亲自接待了李东。

    随着地位的上升,李东的一举一动都开始有人关注起来,以前一般都是【乐乐重生之财源滚滚】当地副手接待,现在直接出动正职了。

    当晚,鄂省地方新闻报道,省长和远方董事长李东相谈甚欢,双方达成多项协议,下一步远方会扩大在鄂省投资云云……

    23号会见完鄂省政要,24号李东马不停蹄奔赴相邻的湘南。

    当天晚上,李东和湘南省长会谈,就下一步远方集团进入湘南发展,双方达成战略合作备忘录……

    直到此刻,李东才渐渐摆脱了年纪的限制,不再是【乐乐重生之财源滚滚】众人眼中的小辈。

    他是【乐乐重生之财源滚滚】千亿集团的掌舵人,华夏首富,23岁的年纪带来的不再是【乐乐重生之财源滚滚】小觑,而是【乐乐重生之财源滚滚】更大的重视。

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