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第889章 江湖无处不在

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    ?        2月13号。

    李东带着吴胜男几人一道踏上了飞往京城的航班。

    在登机口,李东汇合了许圣哲一行人。

    这次拍卖会,龙华这边去的人也不少。

    虽然许圣哲说龙华不会出手,可看他们以团队形势参与,李东还真不太相信许圣哲说的话。

    弄不好到了关键时刻,龙华就会跳出来也不一定。

    双方一汇合,许圣哲就叹息道:“李东,咱们这次恐怕只能陪太子读书了。”

    李东挑眉,露出疑惑状。

    许圣哲解释道:“我刚收到消息,这次拍卖好像有变故,到时候拍卖形势可能有变化。”

    “变化?”

    李东狐疑地看了他一眼,自己都没收到消息,你就收到消息了,这么牛?

    见李东不信,许圣哲耸肩道:“我说真的,你还别不信。

    我们这些外地佬一直不受待见,这次我们报名参加拍卖会,不少人都知道。

    我听人说,上面恐怕会有政策变动,拍卖会到时候也许会取消,转为综合评标法……”

    “你从哪听来的小道消息?”

    李东眉头皱的愈加厉害,不太相信道:“真要取消拍卖,我们这些参拍单位怎么可能一点消息没收到?”

    “你没收到,不代表别人没收到。”

    李东脸色微变,吴胜男几人也是【乐乐重生之财源滚滚】如此。

    一般土地转让,都是【乐乐重生之财源滚滚】以招拍挂为主。

    招标、拍卖、挂牌,这三者当中,又以拍卖最为公平,主要就是【乐乐重生之财源滚滚】看实力,价高者得。

    至于招标和挂牌这两种形势,相对来说内幕要多一点。

    当然,纵然如此,招拍挂三种转让形式都能保持一定的公平在里面。

    而许圣哲说的综合评标法,这玩意内幕就多了去了。

    所谓综合评标,也就是【乐乐重生之财源滚滚】评委经过两轮投标,通过对企业的资质、规模、业绩、诚信度、行业属性、项目设计方案等进行打分。

    最终得分高的企业,成为竞拍的最后赢家。

    李东众人之所以变色,便是【乐乐重生之财源滚滚】如此。

    一方面,这种评标模式主观性太强,打分多少评委说了算。

    另一方面,东宇地产无论是【乐乐重生之财源滚滚】资质还是【乐乐重生之财源滚滚】规模这些条件并不是【乐乐重生之财源滚滚】太好,真要评比,得分也不会太高。

    到了那时候,就算远方这边报价高于其他人,最后恐怕很有可能失败。

    因为这时候价格不是【乐乐重生之财源滚滚】唯一的标准,占比程度恐怕还不到一半。

    中间再出点别的问题,到最后远方十有八九会空手而归。

    见李东明白了其中的利弊,许圣哲略带自嘲道:“我早跟你说过了,咱们不出手,不代表别人不出手。

    你不动用资源,不代表别人不动用。

    转让方式要真出现了变化,你砸钱又能如何?

    算了,反正我没把心思放在这一块,回头看看其他的地块也行。”

    李东瞥了他一眼,冷哼道:“别跟我来这套,再说你的小道消息准不准还是【乐乐重生之财源滚滚】一回事。

    真要取消了拍卖会……”

    “你又能如何?”

    “不如何!”李东眼中狠色闪烁道:“真要取消了,大不了我不玩了!我不玩,别人也别想玩的那么痛快!”

    许圣哲哈哈笑了一声,没有再刺激李东。

    李东这种反应已经达到他的目的了。

    杜安民毕竟是【乐乐重生之财源滚滚】京城市长,到时候李东真要闹了起来,恐怕谁也不好看。

    当然,这样一来,远方只会更受排挤,不单单是【乐乐重生之财源滚滚】京城地产市场,包括京城政府。

    不过远方受不受排挤那就不是【乐乐重生之财源滚滚】许圣哲考虑的事了,他之所以提这些,也是【乐乐重生之财源滚滚】担心京城那边接下来会大规模采用这种方式进行土地转让。

    李东要是【乐乐重生之财源滚滚】把事情闹大了,到时候京城政府也会忌讳。

    远方可能会受到打压,而他们这些外地地产商却是【乐乐重生之财源滚滚】有了机会。

    这个道理李东自然明白,可他为了这次拍卖会准备了这么长时间,要是【乐乐重生之财源滚滚】还未入局就被淘汰了,李东哪能甘心!

    实力不如人也就罢了,连竞争的机会都没有,这不明摆着欺负人吗?

    众人没再说话,纷纷登上了飞机。

    ……

    京城。

    市府大院。

    国土局局长还在陈述利弊,这是【乐乐重生之财源滚滚】他第二次说这件事了。

    第一次杜安民没表态,这次必须得让杜安民表态才行。

    “市长,现在金融危机影响越来越严重,抑制房价过快上涨也是【乐乐重生之财源滚滚】扩大内需的重要影响因素。

    如今市面上楼王、地王频现,这和我们的政策不相符。

    还有,这两年很多企业拿到了地块却是【乐乐重生之财源滚滚】不开发,主要就是【乐乐重生之财源滚滚】为了囤地。

    这样下去,拍卖再多的土地也不能带动经济发展。

    评标的话,有一样好处,那就是【乐乐重生之财源滚滚】我们可以淘汰掉那些囤积居奇的企业,让真正愿意开发项目的企业进入……”

    杜安民听了很长时间,等他说完才缓缓道:“这样一来,政府干预程度就大了。”

    坐他对面的中年男子连忙道:“非常时期,必须要采取不同的措施。

    等金融危机影响没这么大了,那时候我们可以再改变模式。”

    “朝令夕改,这不是【乐乐重生之财源滚滚】好事。而且,采取评标模式,其中主观因素太多,如何预防和杜绝徇私舞弊,也需要更大的监督力度。

    Z013地块马上拍卖在即,这时候忽然取消拍卖,改为综合评标,是【乐乐重生之财源滚滚】不是【乐乐重生之财源滚滚】太仓促了?”

    国土局局长连忙道:“我们可以延期,我相信各家企业都能理解的,毕竟我们这么做也是【乐乐重生之财源滚滚】为了更好地为各家企业服务。

    中心商务区的地块,关注的人多,影响力大。

    在中心商务区地块转让上改变模式,对后面的土地转让有很大影响。

    那时候,各家房地产企业和金融机构就能看到我们的决心,政府需要的是【乐乐重生之财源滚滚】一批能真心诚意为城市发展贡献力量的企业。

    而不是【乐乐重生之财源滚滚】那些打着开发招牌,暗地里却是【乐乐重生之财源滚滚】做着囤积居奇买卖的企业。”

    杜安民继续沉吟,过了一会才道:“我再想想吧,不过……”

    中年男子连忙伸长了脖子,就听杜安民继续道:“不过Z013地块的拍卖最好还是【乐乐重生之财源滚滚】不要取消,这块地拍卖的消息传播的很广,参与的企业很多。

    临时取消拍卖会,政府公信力何在?

    模式的探讨不是【乐乐重生之财源滚滚】一朝一夕的事,我们可以慢慢尝试。

    不要急于一时,毕竟现在我们连有力的监督方案都没拿出来,评标标准也不统一。

    这时候,临时取消干预几场土地拍卖,对我们而言并未益处。”

    “市长,可是【乐乐重生之财源滚滚】……”

    中年男子还想再说,杜安民抬头看了他一眼。

    眼光并不是【乐乐重生之财源滚滚】很犀利,对面的中年男子却是【乐乐重生之财源滚滚】心中一凝,接下来的话怎么也说不下去了。

    干巴巴地笑了笑,中年男子点头道:“市长说的对,是【乐乐重生之财源滚滚】我太急了。后续方案我们慢慢调整,尽快拿出一份完善的方案出来。

    至于Z013的土地拍卖,我们也会如期举行。”

    杜安民轻轻点头,什么话都没说。

    等中年男子走了,杜安民才轻叹一声。

    他坚持让CBD的这块地拍卖,可不是【乐乐重生之财源滚滚】为了李东。

    李东还没那么大的面子让他违背本心做什么事,主要还是【乐乐重生之财源滚滚】因为京城政局太过复杂。

    别看只是【乐乐重生之财源滚滚】一块地的拍卖,有时候影响可能会超乎你的想象。

    综合评标法,说的好听是【乐乐重生之财源滚滚】为了抑制地价飙升,让真正有实力的企业进场,实际上其中影响大了。

    真要坚持用这种模式转让土地,不出意外的话,三五年之后,政府会滋生出一大批蛀虫出来。

    京城的地皮,其中利益有多少,谁心里没杆秤。

    招拍挂虽然问题多多,也杜绝不了一些弊端,可怎么也比综合评标好。

    刚刚那家伙,真以为自己刚上任不久什么都不懂,他杜安民要是【乐乐重生之财源滚滚】连这点东西都看不出来,也白在官场待了这么多年了。

    一旦自己今天同意了,日后出了问题全部都是【乐乐重生之财源滚滚】自己的责任。

    杜安民轻轻揉了揉太阳穴,有人的地方就有江湖,谁也避不开这个。

    就是【乐乐重生之财源滚滚】不知道,这位国土局局长身后又是【乐乐重生之财源滚滚】站着哪位?

    京城,比起江北还要复杂。

    江北只是【乐乐重生之财源滚滚】一个江北,这里是【乐乐重生之财源滚滚】国都,有些时候事情不单单只是【乐乐重生之财源滚滚】市一级的事,说不定还有其他人参与。

    土地拍卖的事还是【乐乐重生之财源滚滚】小事,就怕有人借机生事。

    杜安民隐隐有些明白了,这次无论自己同不同意,对方都有后续手段等着自己。

    同意了,出问题的概率很大。

    不同意,放任东宇地产进场,东宇地产不拿下这块地还好,一旦拿下了,呵呵……

    杜安民和远方集团关系密切,知道的不是【乐乐重生之财源滚滚】一个两个。

    自己坚持拍卖会如期举行,恰好又是【乐乐重生之财源滚滚】远方那边拿了下来,纵然其中没有任何问题,也架不住别人火上浇油。

    如今之际,最好莫过于让远方拿不下这块地,这样一来问题就不大了。

    可这样一来,李东能答应吗?

    就算李东答应了,那些人难道就没有后续手段了?

    杜安民有些心烦,这时候他事情很多,其实不是【乐乐重生之财源滚滚】太愿意在这些阴谋诡计上浪费时间。

    奥运会开幕在即,全世界都在关注。

    金融危机冲击越来越大,保持经济稳定上涨也是【乐乐重生之财源滚滚】他的责任,偏偏还有人这时候给他找点事。

    都觉得自己初来乍到,无法掌控局面吗?

    杜安民起身,看了看窗外。

    许久,杜安民才下定了决心。

    既然有人不愿意安分,那就别怪自己新官上任三把火了。

    来京城有段时间了,也该是【乐乐重生之财源滚滚】他展露一下雷霆手段的时候。

    ……

    杜安民决定烧第一把火,李东众人并不清楚。

    不清楚没关系,政治上的事李东也不想掺和。

    他只要管好自己这摊事就够了。

    出了机场,沈茜已经在等着了。

    李东没有过多寒暄,马上问道:“听说拍卖会要取消?”

    沈茜留在京城,对这事也一直在关注,闻言摇头道:“还没定下来,的确有人议论过这事,不过我觉得可能性不大。”

    “怎么说?”

    “今天都13号了,拍卖会在即,这时候取消拍卖,影响太大。

    要是【乐乐重生之财源滚滚】提前一个月还有可能,现在的话,该准备的都准备好了,该来的企业也都来了。

    忽然取消,你觉得大家会同意?”

    李东想了想,点头道:“这倒也是【乐乐重生之财源滚滚】。”

    两人说话的工夫,许圣哲也插话道:“这么说拍卖会不取消,综合评标也不会应用到其他土地转让上了?”

    沈茜瞥了他一眼,敷衍道:“不太清楚。”

    许圣哲摸了摸鼻子,大爷的,女人还真是【乐乐重生之财源滚滚】善变。

    李东问话,回答的头头是【乐乐重生之财源滚滚】道,我问一句,直接来个不清楚就敷衍过去了。

    不过到了京城,沈茜的身份又不同,许圣哲也不计较这些,问李东道:“你是【乐乐重生之财源滚滚】跟我们一起住酒店,还是【乐乐重生之财源滚滚】?”

    说话间,许圣哲挤了挤眉。

    李东根本不搭理他,转头对吴胜男道:“胜男,你带大家先去酒店,我和沈总四处转转,晚上再回去。”

    吴胜男点了点头,朝沈茜笑了笑。

    她和沈茜是【乐乐重生之财源滚滚】朋友,对李东和沈茜两人之间的关系当然也清楚。

    沈茜白了她一眼,看都不看许圣哲,拉着李东上了自己的车,很快便开车离去。

    看着他们开车离去,许圣哲叹道:“见色忘义的家伙,亏我还千里迢迢地陪他一起来京城,结果好了,到了地头就把我们给扔下了。”

    吴胜男轻笑道:“许总别担心,我们会招待好许总的,保证让您宾至如归。”

    “你们?”

    许圣哲看了一眼吴胜男几人,一大帮女人,不由调侃道:“还是【乐乐重生之财源滚滚】我来照顾你们这群娘子军好了,李东不知道怜香惜玉,我可是【乐乐重生之财源滚滚】出了名的温柔善良。

    吴总,话说回来,你们远方的男人呢?

    李东这家伙对异性排斥也太强了,除了谭勇那几个家伙,怎么就光带你们过来了?”

    吴胜男呵呵笑了一声,也不回话。

    这话不好回,许圣哲这家伙不是【乐乐重生之财源滚滚】好东西,吴胜男不愿意听他扯淡。

    她不回话,其他人都不说话。

    许圣哲刚开始还笑的开心,笑了一会就尴尬了。

    到了最后,许圣哲脸都绿了,今天流年不利。

    想我许圣哲,到哪不是【乐乐重生之财源滚滚】女人关注的焦点,现在怎么就成狗不理了?

    恨恨地看了一眼李东车消失的方向,许圣哲撇嘴,都是【乐乐重生之财源滚滚】这家伙,这家伙是【乐乐重生之财源滚滚】个刺头,连手底下的人都成刺头了。

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