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第509章 零售榜第五

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    刘姓股东急着撤退,合同什么的只要钱没问题都好说。

    短短半个小时时间,刘姓股东手中的5%客隆股份就改了姓。

    至此,李东手中已经掌握了客隆60%的股份,另外的40%则是【乐乐重生之财源滚滚】归姚宏。

    而这60%的股份,李东其实花的钱也不算太多。

    刚开始那15%的股份,李东只不过花了两千万,当时胡万琳接手光合集团,李东借了她两千万,后来李东什么都没要,就要了客隆15%的股份。

    后面的这45%的股份,虽然花了不少钱,可加在一起也才三亿五千万。

    前前后后,李东花了三亿七千万,便把客隆掌握在手中,这是【乐乐重生之财源滚滚】个很划算的买卖。

    客隆虽然市值在六亿左右,看似李东花了三个多亿,好像没占到什么便宜。

    可中间姚宏他们付出了多少人力物力,花费了多少时间,从整合客隆开始,到大规模的装修停业,这其中的时间超过了半年。

    而且停业时期的损失,也是【乐乐重生之财源滚滚】由姚宏他们承担。

    李东直接接手了一个现成的大超市,这可不是【乐乐重生之财源滚滚】纸面上的这点钱就能衡量的。

    所以这三个多亿,李东花的一点也不心疼。

    等刘姓股东黯然离去,李东坐在会议室中,有些志得圆满道:“总算是【乐乐重生之财源滚滚】消停了,不知道咋回事,接掌了客隆,我现在的心情比当初收购了时代还要兴奋。”

    他话音刚落,旁边的齐云娜就笑道:“那是【乐乐重生之财源滚滚】因为您有成就感。

    当初收购时代,中途一直是【乐乐重生之财源滚滚】孙总他们在谈判,您就是【乐乐重生之财源滚滚】过去签个合同,感受自然不深。

    可客隆这边是【乐乐重生之财源滚滚】您一手策划的,您也一直在全程参与,现在拿下客隆,您感受自然不一样。”

    李东挑眉笑道:“好像有点道理,看来还是【乐乐重生之财源滚滚】齐总懂我。”

    齐云娜顿时笑道:“李总,您这话听的我心里特有成就感,看来成就感这种东西还是【乐乐重生之财源滚滚】能转移的。”

    两人说完话,其他人也忍不住笑了起来。

    笑了一阵,齐云娜继续道:“李总,那增资两亿的计划还实施吗?”

    “当然!”

    李东笑眯眯道:“你不会以为我是【乐乐重生之财源滚滚】开玩笑吧?增资两亿,开拓华东市场,这可是【乐乐重生之财源滚滚】我之前就准备做的。等增资两亿之后,姚宏如果不认购新股,那他的股份就会被稀释到30%。

    这是【乐乐重生之财源滚滚】一个比较安全的持股比例,日后姚宏应该也翻不起什么波浪了。

    让客隆打先锋,为日后远方大规模进入华东市场做准备,也是【乐乐重生之财源滚滚】个不错的选择。”

    齐云娜点了点头,又道:“那打客隆的招牌?”

    李东眉头蹙起,想了想道:“先别急着打招牌,前期总要准备一段时间。几个月的时间,说不定我就把姚宏那家伙给踢出去了,到时候直接打远方的招牌就行。

    要是【乐乐重生之财源滚滚】还没踢走他,那就打客隆的招牌。

    其实我倒是【乐乐重生之财源滚滚】不急着踢走他,他不走,好歹还能帮我分摊一下风险。

    现在进入华东市场,抢市场肯定是【乐乐重生之财源滚滚】要出血的,姚宏坚持一段时间,帮我承担一些损失也好。

    等咱们站稳脚跟了,我再踢走这家伙,你们觉得如何?”

    众人忍不住笑了起来,李东这主意打的还真好,姚宏要是【乐乐重生之财源滚滚】真被他这么折腾下去,迟早会哭。

    说完了增资的事,李东又和齐云娜商量了一下管理层换人的事。

    现在李东入主客隆,一朝天子一朝臣,原本的管理层自然要大换血才行。

    远方现在虽然不能大张旗鼓地直接接手客隆,可实际上掌握了客隆60%的股份的李东,就算给客隆改成远方·客隆其实问题也不大。

    客隆现在就是【乐乐重生之财源滚滚】远方的子公司,这点连姚宏也没办法反驳。

    商量完这些,李东将齐云娜几人留了下来,自己带着陈珂她们往远方赶。

    回去的路上,陈珂白素和李东同车。

    车在途中,李东问白素道:“跟了我跑了一上午,有什么感想?”

    白素有些紧张道:“接触的时间有些短,感触有些,不过都是【乐乐重生之财源滚滚】我自己的一点想法……”

    “就说你自己的想法。”

    白素有些不好意思道:“那我就直说了,上午跑这两趟,别的我不知道,就感觉钱不是【乐乐重生之财源滚滚】钱了。你一出手就是【乐乐重生之财源滚滚】几千万上亿,我听的都有些害怕。

    这是【乐乐重生之财源滚滚】第一点,第二个感觉就是【乐乐重生之财源滚滚】商场如战场。

    门申的姚总我是【乐乐重生之财源滚滚】听说过他的,门申地产在平川名气很大,以前我一直也觉得像姚总这种人肯定是【乐乐重生之财源滚滚】战无不胜的成功人士。

    可今天我才发现,原来姚总也有败阵的时候。

    自己一手打造的客隆超市,转眼的工夫就成了远方的,当时姚总的眼神都快杀人了。

    我要是【乐乐重生之财源滚滚】他,恐怕想死的心都有。”

    李东听完笑道:“虽然有些片面,不过这么一会工夫,能看到这些就够了。”

    说完这句,李东便没再说话。

    其实客隆超市并不是【乐乐重生之财源滚滚】他和姚宏交锋的主战场,超市再好,姚宏掌控的客隆股份也才价值两三个亿。

    双方真正交锋的中心还是【乐乐重生之财源滚滚】地产方面,姚宏的两个住宅小区虽然比李东的住宅小区要小,可房子起码也超过五千套。

    五千套房子,哪怕低估一下,那也价值超过二十亿了。

    而李东的两个小区,按照目前的行情,两个小区总价也超过四十亿。

    这才是【乐乐重生之财源滚滚】双方交锋的重点,几十亿的房产放在那,比起客隆超市这边,姚宏败阵之后虽然想杀人,可也没到绝望的地步。

    要是【乐乐重生之财源滚滚】李东现在接手的是【乐乐重生之财源滚滚】姚宏的住宅小区,那姚宏恐怕真有想死的心了。

    ……

    11月5号。

    这天萨达姆被判处了绞刑,世界为之轰动了一下。

    李东看完新闻,关上电脑对面前的吴胜男笑道:“老萨完蛋了,你猜阿本什么时候完蛋?”

    吴胜男满脸黑线,懒得回答这个无聊的问题,正色道:“李总,名苑小区预售一个星期了,效果很好,我们先期抛出的五百套房产已经被抢售一空了。”

    “挺快的,现在名苑还剩多少套房子?”

    “还剩三百多套。”

    “继续拿出来卖,握在手里没用,别想着升值,这点小钱我不在乎,先给房产市场浇盆冷水再说。”

    名苑小区的房价,李东实现了之前的承诺,都是【乐乐重生之财源滚滚】按照八月份的房价来的。

    名苑小区地理位置虽然有些偏,可按照目前的市价,一般都在4200一平左右,而远方这边却是【乐乐重生之财源滚滚】以3800元一平的价格进行预售。

    跌幅超过10%,虽然房子不多,可还是【乐乐重生之财源滚滚】让大家看到了远方的决心。

    加上龙华暗中指使一些小开发商低价售房,这几天平川的房市越加清冷了起来。

    很多人宁愿几个月不买房,也不愿意买外面的高价房,现在大家都在等着远方另外两个小区进行预售呢。

    说完这个,李东又道:“现在回款多少了?”

    吴胜男连忙道:“五百套房子,因为都是【乐乐重生之财源滚滚】小户型,平均一套都在80平米左右。我们预售都是【乐乐重生之财源滚滚】全额付款的,总共入账大概在一亿五千万左右,如果加上剩下的三百套,总共营收应该能超过两亿四千万。”

    李东闻言不由挑眉道:“这么多?房产果然是【乐乐重生之财源滚滚】暴利,我记得我们好像没投入多少吧?”

    吴胜男笑道:“我们的确投入不多,之前开发楼盘大概在三千万左右,后期等到竣工大概也是【乐乐重生之财源滚滚】三千万,总共就是【乐乐重生之财源滚滚】六千万。当然,这是【乐乐重生之财源滚滚】不算地皮的,地皮因为我们拿到手没花多少钱,所以实际投入还不到一个亿。”

    名苑小区的地皮是【乐乐重生之财源滚滚】张岚玉留给李东的,当时地价还没现在这么贵。

    再加上张岚玉通过关系拿的地,价格也便宜,和现在相比,起码省了一两千万的地皮款。

    如果按照目前的地价,名苑小区的造价大概也就一亿两千万。

    刨去其他开支和税收,也就是【乐乐重生之财源滚滚】说开发名苑小区,李东赚了差不多一个亿。

    这还只是【乐乐重生之财源滚滚】一个低档小区,小区也不算特别大,能赚一个亿,的确是【乐乐重生之财源滚滚】出乎李东的预料。

    赚了钱就得花钱,李东想了想道:“后面那三百多套房款就留给东宇地产继续开发几个小区了,前面的一亿五千万回头你给总部打过来,我有用。”

    吴胜男点了点头,也没说什么。

    李东最近花钱如流水,吴胜男也知道他等钱用,要不然今天她就不会来说钱的事了。

    能留下将近一个亿的资金给东宇地产,李东算是【乐乐重生之财源滚滚】给面子了。

    又和吴胜男简单聊了几句,李东便打发走了对方。

    人一走,办公室空寂下来,李东又开始算钱的事。

    胡明借给他的五个亿花的差不多了,前面在客隆花了三亿五千万不说,后面李东还准备继续增资两个亿。

    花光了胡明的钱,还有五千万的缺口。

    等东宇地产这一亿五千万到手,李东实际上能动用的资金也就一个亿。

    想想李东就觉得头疼,现在他已经懒得算自己欠多少外债了,多的他自己算完了都头大。

    许圣哲一个亿,胡明五个亿,沈茜五个亿,张岚玉还有两千万……

    这只是【乐乐重生之财源滚滚】欠私人的,另外还有胡万琳帮着拆借了一个亿。

    再加上银行的,远方这边前期差不多欠了八个亿的贷款,以及收购时代那边的银行贷款和收购款还欠十四亿,再加上地皮款二十亿。

    林林总总地算下来,李东差不多欠了五十五亿的巨债!

    当然,欠下这么多钱,李东也不是【乐乐重生之财源滚滚】什么都没有。

    超市就不说了,加上客隆,超市系统凑在一起,价值就算没五十亿,也差不了多少了。

    加上两个大型小区即将预售,也是【乐乐重生之财源滚滚】四五十亿的款项回款。

    再加上商城和物流公司,还有百度股票以及股市的那些钱,凑巴凑巴,这几样算起来也有二十亿了。

    所以外界说远方估值超过一百亿,李东也懒得反驳,因为不算外债,远方的确超过了百亿资产。

    当然,净资产可不是【乐乐重生之财源滚滚】这么算的。

    除去那五十多亿的外债,还有孙涛占据的部分股权,李东身家差不多也就五六十亿左右。

    想想前不久自己身家才三十亿出头,李东发现房地产果然是【乐乐重生之财源滚滚】暴利行业。

    他现在增加的资产,几乎都是【乐乐重生之财源滚滚】在房地产上面的钱。

    两个大型小区,他总共投资也不到三十亿,一眨眼的工夫,光地价就涨了差不多十个亿,再加上房子增值,东宇地产这一年差不多给他带来了二十亿的利润。

    虽然这种情况不常见,而且滨河那边的地李东占了重生者的优势。

    可房地产的暴利的确恐怖,难怪日后那些富豪榜上出现一大批地产商人。

    算完账,李东发现自己身家涨了,也懒得继续多想,只要不亏本就行,他现在的投资都是【乐乐重生之财源滚滚】在增值。

    虽然目前看来自己惨了一点,总是【乐乐重生之财源滚滚】为钱奔波。

    可等资金回笼了,他李东登上江北首富之位难度应该不大了。

    上个月中旬,胡润榜刚发布。

    统计的时候,因为时间提前了不少,当时统计李东的资产没这么多,大概也就统计到了上半年。

    百富榜之中,李东以三十亿的身家,和很多人并立97名。

    而许江华那家伙,以六十五亿的资产,名列第20,超过李东不少。

    李东想要超过许江华登上江北首富的地位,只能等明年了。

    虽然李东不在乎这些虚名,可有时候虚名还是【乐乐重生之财源滚滚】挺有用的。

    起码在李东年纪没达到之前,江北首富这个名头可以为他增色不少,许江华之所以能在江北商界地位崇高,和这个江北首富的名头也脱不开关系。

    想到了胡润榜,李东不由又想起了之后发布的子榜胡润零售富豪榜。

    今年的李东在零售业出了不小的风头,零售富豪榜上,李东一举超过了家世界的老总,荣登零售业富豪榜第五位。

    排在他前面的四人,两个做家电连锁的,一个做钟表连锁的,真正在超市行业超过他的也就新一佳的李冰兰了。

    不过对新一佳,李东也不是【乐乐重生之财源滚滚】太在意。

    这时候的新一佳虽然风光,可再等几年,新一佳就会落幕了,李东之前就一直以新一佳为警醒,生怕自己步了新一佳的后尘。

    除去新一佳,李东现在在超市领域,算是【乐乐重生之财源滚滚】私人超市当中的领头羊了。

    想到这些,李东喃喃道:“看来还得再接再厉,什么时候能拿下零售榜第一,那时候自己才能好好休息一阵。”

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