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第1449章 给我喝口汤都不行?

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    胡明跟人炫耀的事,李东这边也很快得到了消息。

    他其实无意去特意打听这些,关键是【乐乐重生之财源滚滚】许圣哲半夜三更地给他来了电话。

    通电话的时候,许圣哲也是【乐乐重生之财源滚滚】实在找不到人发泄,干脆找到了罪魁祸首李东。

    电话一通,许圣哲就骂骂咧咧道:“都什么情况,什么屁事都要跟我炫耀一番,啥意思?

    李东,商界以前不这样,谁不是【乐乐重生之财源滚滚】闷声发大财,谁满世界炫耀这些!

    自从有了你,什么屁事都有了。

    发财就发财,有出息就有出息,我又不嫉妒,非要跟我炫耀干嘛。

    老胡忒不是【乐乐重生之财源滚滚】东西,我们家老头子都不能说话了,还故意打电话过来,拐弯抹角地跟我炫耀呢……”

    许圣哲怨念满满,电话一通就开始抱怨起来。

    刚睡着的李东,听了两句,啪地一声挂断了电话。

    大爷的,大半夜的,谁有闲工夫听你扯淡。

    不声不响的挂电话,李东现在也学会了。

    老杜就经常这么干,马昀那家伙也学会了,马华腾那家伙上次也干过一次,他现在觉得自己应该也要学习学习才对。

    一挂断电话,李东就开始继续闷头大睡。

    旁边的沈茜被吵醒了,刚想问话,李东就轻抚着她的肚子道:“睡觉,明天再问,许圣哲那混蛋,闲着没事找我抱怨呢。”

    沈茜听到这话,才没有再说,脑袋靠着李东的肩膀,闭上眼继续入睡。

    ……

    第二天,一大早李东就起床了。

    今天李青结婚,既然说好了要过去,也不能太迟,没必要非要压轴赶时间上场。

    大早上一起床,李东就给许圣哲回拨了电话过去。

    响了好一阵,对面的许圣哲才接通电话气急败坏道:“大早上的,你有毛病吧!”

    李东没好气道:“昨晚你不也骚扰我了吗?少说废话,什么情况,昨晚没听明白,再说一遍。”

    “我@#¥……”

    许圣哲骂骂咧咧一阵,半晌才颓然道:“他么的,跟你们生气显得我自己蠢。

    我不生气,也懒得生气。

    事情很简单,老胡他们家闺女跟你一样能吹,说东星上市200亿市值打底。

    然后老胡来了电话,反正就是【乐乐重生之财源滚滚】可了劲的吹。

    吹就算了,非要拿我对比,啥意思啊?

    你说,我招谁惹谁了?

    我这个富二代又没仗势欺人,又没欺男霸女,干嘛都逮着我欺负。

    我容易吗我?

    ……”

    许圣哲抱怨了一阵,最后才略带好奇道:“你说,东星上市真的能市值200亿?”

    李东闻言微微挑眉道:“上市?东星现在上市,谁说的?”

    “老胡说的,说创业板上线,小蕊想去试试。”

    “现在?”

    “不知道。”

    李东轻轻敲着茶几,顿了顿才道:“现在上市不是【乐乐重生之财源滚滚】时候,追求高市值没太大的用处。

    要上市,也要去主板上市才对。

    如今A股还没有任何一家影视企业上市,创业板只是【乐乐重生之财源滚滚】过渡期,东星不缺发展资金,暂时也没到瓶颈期,没有上市的意义。

    成为A股第一家影视上市公司,这才是【乐乐重生之财源滚滚】正儿八经的前景。

    小蕊怎么想到要去创业板上市?”

    “这个我怎么知道。”许圣哲无语道:“我就问你能不能达到这个市值,你跟我扯这些干嘛。”

    李东笑了笑道:“200亿应该差不多吧。

    东星在影视行业其实名气不低,尤其是【乐乐重生之财源滚滚】去年东星慈善夜完美收官,更是【乐乐重生之财源滚滚】名声大噪。

    东星现在欠缺的不多,主要两点,第一,缺一些国际都有名气的大牌明星和导演。

    第二,缺一炮而响的影视作品。

    至于别的,其实都不缺了,包括一系列版权,东星这两年囤积了不少版权,以后会值大钱的。

    要是【乐乐重生之财源滚滚】把上面两点给补足了,200亿算什么?

    东星也是【乐乐重生之财源滚滚】线上线下一把抓,当然,不同于我们的线上线下,我说的是【乐乐重生之财源滚滚】院线和影视版块。

    总而言之,200亿绝对是【乐乐重生之财源滚滚】小看东星了。”

    “不会吧?”

    许圣哲有些质疑道:“为什么你旗下的产业就是【乐乐重生之财源滚滚】比别人值钱,跟我你也这么吹,有意思吗?”

    李东退股东星,并未发布声明。

    李东是【乐乐重生之财源滚滚】懒得干这事,东星那边则是【乐乐重生之财源滚滚】暂时还需要李东和远方的名气支撑。

    上次沈茜就提过这事,被李东打断了话语。

    这事,连许圣哲都不是【乐乐重生之财源滚滚】太清楚,现在还以为李东在东星持股来着。

    听到许圣哲的问话,李东也不解释,笑呵呵道:“值钱不值钱,市值这东西没太大的参考价值。

    说句认真的,没必要太过在意这些。

    你万亿市值也好,一旦资不抵债,照样说破产清算就破产清算,有用吗?

    关键还是【乐乐重生之财源滚滚】看企业自身,你别成天琢磨这些,没意义。

    龙华这边,你不要过于急于求成。

    我在龙华还有20%的股份呢,被你弄砸了,我找谁算账去。”

    “呵呵,你以为我那么傻?”

    许圣哲鄙夷一句,最后忽然道:“咱们的约定你别忘了。”

    这话刚出口,来喊李东吃饭的沈茜刚好走了过来,大概是【乐乐重生之财源滚滚】听到了,脸色略有异样,看了一眼李东没说话。

    李东有些心累,对着电话无语道:“说明白点,什么约定,别弄的我跟你真有什么似的。

    你们这些人,每次说话能不能说完整了,说半截留半截,坑我呢?”

    许圣哲大概是【乐乐重生之财源滚滚】知道沈茜在一旁,也没打趣李东,笑呵呵道:“你别跟我说你忘了。

    07年的时候,你们发行债券让我借钱,我花了五亿买了你们的债券。

    当初你可是【乐乐重生之财源滚滚】跟我打赌,三年内,东宇必定超过龙华,成为江北地产界的老大。

    如果做不到,龙华控股东宇!”

    李东挑眉,半晌才道:“算上远方城,东宇不比龙华弱,反而要强一截。”

    “你的十座远方城几乎都是【乐乐重生之财源滚滚】空壳子,也就囤地不少,可欠了一屁股的债。

    无论是【乐乐重生之财源滚滚】规模,影响力,包括运转体系,你自己说,东宇能比得上龙华吗?”

    “这么说,你是【乐乐重生之财源滚滚】想控股东宇地产了?

    第一,三年还没到。

    第二,东宇现在主要走商业地产的路线,今年东宇再新建十座远方城,光是【乐乐重生之财源滚滚】二十座远方城,就是【乐乐重生之财源滚滚】天文数字,你控股不起。

    而且有了二十座远方城,龙华能和东宇比?

    说名气,东宇的远方城,全国有谁不知道的?”

    说罢,李东再次皱眉道:“说认真的,忽然提这事做什么?

    你有想法就直说,别跟我拐弯抹角的。”

    许圣哲笑呵呵道:“就知道瞒不过你,远方现在的计划,我大概能看个明白。

    远方城大概是【乐乐重生之财源滚滚】你们唯一的对外扩张计划了,至于其他的,你应该不准备涉足才对。

    可单一的为了远方城,你们还要配套很多部门和产业,不划算的。

    你们的物业公司,你们的建筑公司,装修公司,包括销售部门,策划部门……

    这些人事部门,存在价值其实都不高。

    如果你们愿意把东宇托管给我们龙华管理,这些部门都可以裁撤了,远方城还是【乐乐重生之财源滚滚】远方城,我每年收你点托管费用就行。

    我敢保证,开销能比你们自己的支出少一半以上!

    而且龙华赚钱,也是【乐乐重生之财源滚滚】你赚钱,你又赚回去一部分,最后你会发现,这样一来,你们事情少了很多不说,支出也少了很多很多。

    更关键的一点在于,龙华一旦承接了你们的托管任务,那两者联合,产生的附加效应就强多了。

    到时候,龙华虽然还是【乐乐重生之财源滚滚】龙华,资产没变,其他的也没变。

    可就如之前的国美一般,没有托管的那300多家门店,国美能有之前的名气吗?

    托管的那些门店营收,不照样算进了国美的营收,才有了前些年的家电连锁第一。

    如果龙华承接了东宇的托管业务,我们龙华就可以对外宣称第一地产集团!

    一旦上市,产生的附加值难以计量!

    李东,考虑一下,这对你没有任何损失不说,反而是【乐乐重生之财源滚滚】一次赚大钱的机会。

    只是【乐乐重生之财源滚滚】托管你们的业务,甚至托管费用我都可以跟你商量着来,给个成本就行。

    远方城我甚至也不要求改名,还是【乐乐重生之财源滚滚】远方城,真的,你可以好好考虑一下,别急着否决。

    你自己心里也该清楚才对,你们现在根本无力分心继续扩张东宇地产,弄那么多架构在那,难道还真让他们光拿工资不干活?

    合则两利,这事其实我早就想说了。

    可之前我也不是【乐乐重生之财源滚滚】太清楚你的规划,还以为你要继续扩张地产项目,你弄的那些什么秦汉唐系列,说的吓人,结果现在成了笑话。

    与其如此,干脆让龙华代管。

    为了几个小区,还专门弄了个物业公司,亏不亏的慌?”

    李东沉默片刻,最后道:“我考虑考虑,你说的一些事有些片面了,支出再多,其实也没多少。

    关键在于,这是【乐乐重生之财源滚滚】我们产业生态链当中的一条,交给你们,我的生态链就不完整了。”

    “托管而已!”许圣哲着重说了一句。

    这事他的确谋划很久了,很早之前就想说。

    如果现在东宇地产交给龙华来经营,那就完全不一样了!

    龙华以住宅地产起家,在江北甚至华东,龙华的住宅地产项目都是【乐乐重生之财源滚滚】有名的。

    可龙华涉足商业地产时间很短,平川的龙华广场,也就是【乐乐重生之财源滚滚】现在的远方广场,算是【乐乐重生之财源滚滚】他们第一次试水商业地产。

    之后,在苏安新城和京城,许圣哲也继续扩大在商业地产上的投资。

    可因为龙华实力有限,加上商业地产本就回本速度慢,投资规模大,导致龙华现在在商业地产上依旧名声不显。

    可一旦接入远方城,那就完全不同了。

    东宇地产虽然大体上还是【乐乐重生之财源滚滚】空壳子,可远方城计划,早就名扬全国。

    现在只要首批的十座远方城投入运营,那就了不得了!

    十座直辖市和省会城市的城市综合体,这可不是【乐乐重生之财源滚滚】一般的商业广场,一旦正式运营,那就是【乐乐重生之财源滚滚】相当于十座小型城市投入运营。

    只要远方这边能撑起这个摊子,那光是【乐乐重生之财源滚滚】远方城,李东喊出的千亿计划就不再是【乐乐重生之财源滚滚】计划,而是【乐乐重生之财源滚滚】事实。

    龙华这边托管远方城,也可以对外喊出华夏最大的地产集团公司!

    第一,永远都不是【乐乐重生之财源滚滚】第二能比的。

    李东依旧没有说答应的话,缓缓道:“回头再说吧,目前我觉得还没这个必要。”

    “李东……”

    “行了,你老老实实做你的项目就行,别想着借我的鸡生蛋。

    就算要借,我也得想明白了。

    还有,你之前接手了雨润的旅游地产项目,现在又要接管我们的商业地产,龙华还在大力做住宅地产。

    之前你甚至还要做娱乐和酒店,说认真的,贪多嚼不烂。

    龙华实力是【乐乐重生之财源滚滚】不弱,可也只是【乐乐重生之财源滚滚】不弱罢了,还没到强大的地步。

    几年前,你们也就排名二三十的样子,现在就想着做行业老大,不怕撑死自己?”

    “撑死胆大的饿死胆小的!”

    许圣哲略显低沉道:“这年头,你不做,别人可不会跟你客气!

    什么贪多嚼不烂,谁做大了,都想往多了做。

    你做的产业少?

    还是【乐乐重生之财源滚滚】其他企业做的产业比我少?

    只要有机会,谁不是【乐乐重生之财源滚滚】往里钻,我现在看到了机会,当然要抓住。

    你自己不想在地产项目上做大,我知道你恐怕是【乐乐重生之财源滚滚】有些顾虑,你有,我不怕就行。

    放心,炸死了也是【乐乐重生之财源滚滚】炸我,你吃不下的,给我喝口汤,这难度不大吧?”

    李东用脖子夹住手机,一边喝着米粥,一边道:“老许,别这么激进,地产行业比远方的产业要凶险的多。

    我现在都感受到无比巨大的压力,我老丈人这边上位,我都有些扛不住了。

    更别说你这边,风险更大。

    地产行业,外面都看成暴利行业,而且目前已经形成了比较完善的区域势力分布。

    你现在还要直接上位,一步就要上位到行业一哥的位置上,考虑过其他人的感受吗?

    悠着点,我认真的。

    一步步走,比突飞猛进要强,也不惹人显眼。

    至于东宇这边,我的确也要考虑清楚了才行,不是【乐乐重生之财源滚滚】说不给你喝口汤,关键是【乐乐重生之财源滚滚】这口汤喝下去,指不定就是【乐乐重生之财源滚滚】毒汤,没那个必要。

    有多大口,吃多少饭。

    一口吃不成胖子的,我这么能吃,不也吃了五年,才吃成现在这样子。

    就算这样,我都有些消化不良了。

    至于你,别老想着超越我,何必呢,你超过我,我也不给你一分钱,老二当好了就行……”

    许圣哲一脸无语,他么的,每次我说正事的时候,前面还能好好聊,后面就全变扯淡了。

    现在是【乐乐重生之财源滚滚】在谈正事,谈大事好不好!

    千亿的产业托管计划,争夺地产行业龙头老大的计划,哪件事不比老大老二重要。

    什么超越李东,不当老二,这时候许圣哲根本没想这茬。

    结果倒好,到了李东口中,仿佛他现在做的一切,都是【乐乐重生之财源滚滚】因为嫉妒似的。

    为了嫉妒,他许圣哲用得着干这种事吗?

    懒得辩解,许圣哲心累道:“就这样吧,你真的得考虑一下,龙华成为行业第一,对你也是【乐乐重生之财源滚滚】一大帮助。”

    “再看吧。”

    李东挂断了电话,将手机搁在一旁,低头开始吃饭。

    沈茜见他思考问题,也没打扰他。

    不过等看到他碗都见底了,还在继续吃空气,沈茜不由哭笑不得道:“吃完了,还来一碗吗?”

    李东回神,看了看空着的碗,笑了笑道:“不吃了,收拾一下,去青阳。”

    至于刚刚许圣哲说的事,他也没多说,沈茜现在对生意不太感兴趣,李东也懒得说这些事让她动脑子。

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